Поддержать команду Зеркала
Беларусы на войне
  1. Вице-премьер отправилась к абитуриентам с сумочкой за 1461 рубль. Рассказываем
  2. К осени Россия сможет регулярно использовать более 1000 дронов в одном ударном пакете — ISW
  3. Возможно, вы не знали, но из-за оплаты товаров через кассы самообслуживания можно заработать «административку». Есть наглядный пример
  4. Сколько денег прошло через клуб, который продвигает Карпенков
  5. В сети написали, что российская ПВО обстреляла пассажирский самолет из Минска, приняв за украинский дрон. Что известно
  6. «Будешь сидеть, и будут тебе кол в задницу вгонять — тогда-то ты и попомнишь». Кто привел Лукашенко к власти и как сложилась их жизнь
  7. «Альфа-Банк» ввел новшество при обмене долларов и евро
  8. Темпы наступления России, вероятно, замедлятся осенью: аналитики — о перспективах войны
  9. «Какой-то ребенок, трус, рассылал через телеграм-канал — давайте по воскресеньям выходить». Тихановский — о протестах 2020 года
  10. Беларусов попросили назвать достижения и провалы нашей страны за последние пять и 30 лет. Итоги исследования поразили даже социологов
  11. Экс-кандидатка на президентских выборах 2025 года Анна Канопацкая опубликовала в Facebook фото на границе с Литвой
  12. «Выматерился и закурил». Поговорили с беларусами — они видели и слышали российские дроны, летевшие через нашу страну для атаки Украины
  13. «Должна наступить деэскалация». Поговорили с сестрой Колесниковой Татьяной об освобождении политзаключенных и несогласии с Тихановской
  14. «Всплыли» новые подробности о сбое в работе трех крупных банков, из-за чего у их клиентов «испарялись» деньги со счетов
  15. Минск залило дождем и засыпало градом. В городе — пробки, трамваи стоят, некоторые улицы затопило


Анна переехала из Минска в Амстердам в 2019 году вместе со своим мужем. Пара хотела просто попробовать пожить в другой стране, а Нидерланды ребята выбрали отчасти случайно: в то время сюда летали прямые рейсы из Беларуси, и было удобно добираться. О своей жизни в столице Нидерландов Анна рассказала CityDog.

Дом, в котором находится квартира Анны. Фото: CityDog.io
Дом, в котором находится квартира Анны. Фото: CityDog.io

О конкуренции и ценах на съемное жилье

— Квартиру в Амстердаме мы снимали только один раз, когда только приехали сюда. Уже в 2019-м нужно было быть быстрым, чтобы успеть забрать понравившийся вариант. Стоимость жилья зависит от района: где-то студию можно снять и за 900 евро, в районах побогаче — за 3000 евро. Но если брать средние расценки, то на жилье надо выделять около 1500 евро.

Из особенностей помню, что нужно было заплатить залог за два месяца аренды жилья. У нас эта сумма доходила до 3000 евро. Стоимость депозита в Амстердаме зависит от того, меблирована ли квартира. Если помещение сдают сразу со всеми предметами быта, то цена может быть равна трем, а то и четырем месячным оплатам квартиры.

Конечно, съем жилья в 2019-м и 2023-м — это две параллельные вселенные. После начала войны в Амстердам приехало очень много людей, поэтому квартиросъемщики иногда устраивают аукционы. Предположим, владельцы хотят сдать квартиру за 2000 евро — это начальная цена. Люди могут прийти и сказать, что готовы взять ее за 2100 евро, следующие — за 2200 евро. Кто назовет самую высокую стоимость, тот и заберет предложение.

Купить квартиру можно даже без похода в банк

— После года жизни в съемной квартире мы приняли решение купить собственное жилье. Мы посчитали, что за год отдали примерно 20 000 евро, которые могли бы вложить в свой аккаунт ипотеки.

Средней стоимости на покупку квартиры нет. Цены обычно стартуют от 300 000 евро за самую простую квартиру в не очень престижном районе. Наши друзья сейчас в основном покупают недвижимость не в самом Амстердаме, а в Харлеме, городке неподалеку. Там за 700 000 — 900 000 евро можно приобрести собственный просторный дом. В Амстердаме таких цен не найдешь.

Район Амстердама. Фото: CityDog.io

Процесс оформления недвижимости в Нидерландах вообще не сложный. Мы покупали свою квартиру в период ковида и тогда даже ни разу не сходили в банк. Все было в дистанционном формате: нам присылали документы, мы их подписывали, сканировали и отправляли обратно.

Мы также нанимали финансового советника, который просто помог с оформлением всех бумаг. Для нас это буквально было несколько подписей, ксерокопий и сканов. И все — мы получили свои ключи.

Сложнее дела обстоят с просмотром квартир. В очереди на жилье могут стоять одновременно 50 человек. И каждый из них, как и при аренде жилья, может увеличивать ее стоимость.

О районе: в округе несколько парков и река Амстел

— Сразу мы снимали квартиру в районе Oud Zuid. Он также называется Старым Югом. Мы совершенно случайно арендовали там жилье и сразу же влюбились в это место. Там очень красивая историческая застройка, много зелени и канал.

Кроме того, в районе Oud Zuid отличное транспортное сообщение. Станция, рядом с которой мы жили, — это такой транспортный хаб, откуда очень удобно было добираться до любой точки страны.

В Амстердаме велосипеды хранят буквально везде. Те, у кого в домах нет специального места, оставляют свой двухколесный транспорт на обозначенных стоянках на улице.

Купить квартиру мы тоже планировали примерно в том же районе, но в итоге переместились чуть-чуть восточнее. Сейчас живем около станции Rai: нравится, что здесь слегка дешевле жилье и можно найти новые постройки.

Около нашего дома два больших парка, много небольших скверов. Недалеко течет река Амстел, на которой и стоит Амстердам. До центра на велосипеде можно добраться за минут 15, на метро — за 5.

До всех важных точек в Амстердаме можно спокойно добраться за 15−20 минут езды на велосипеде. Этот город — своеобразная маленькая тусовочная деревня, где хочется оставаться.

До всех важных точек в Амстердаме можно спокойно добраться за 15–20 минут езды на велосипеде. Этот город – своеобразная маленькая тусовочная деревня, где хочется оставаться. Фото: CityDog.io
До всех важных точек в Амстердаме можно спокойно добраться за 15−20 минут езды на велосипеде. Этот город — своеобразная маленькая тусовочная деревня, где хочется оставаться. Фото: CityDog.io

Квартира: внутри вместо центрального отопления — тепловой насос и солнечные панели

— По сравнению с Минском в Амстердаме не так сыро и холодно. Именно поэтому отсутствие центрального отопления может быть проблемой только в очень старых домах. Но даже там зачастую не особо есть в нем необходимость. Например, наша первая съемная квартира находилась в доме 1920-х годов. Там был газовый котел и всегда было тепло, сырости на потолках и стенах не было вообще.

Собственная квартира Анны находится в новом доме, и тут немного другая ситуация. Здесь нет центрального отопления, зато стоит тепловой насос. Кроме того, здесь есть солнечные панели, которые частично возвращают электроэнергию. Фото: CityDog.io
Собственная квартира Анны находится в новом доме, и тут немного другая ситуация. Здесь нет центрального отопления, зато стоит тепловой насос. Кроме того, здесь есть солнечные панели, которые частично возвращают электроэнергию. Фото: CityDog.io

Собственная квартира Анны находится в новом доме, и тут немного другая ситуация. Здесь нет центрального отопления, зато стоит тепловой насос. Кроме того, здесь есть солнечные панели, которые частично возвращают электроэнергию.

Квартира Анны. Фото: CityDog.io
Квартира Анны. Фото: CityDog.io

— После покупки квартиры мы слегка переделали ее под себя. Например, заменили на кухонном островке камень — сейчас столешница мраморная. Перекрасили стены, потому что предыдущий цвет, мне казалось, был с синеватым оттенком, таким холодным, а нам, наоборот, хотелось больше тепла.

Квартира Анны. Фото: CityDog.io

Кроме того, мы сделали внутри больше источников света. Окна квартиры выходят на север, и зачастую бывает слишком темно.

Глобально перепланировкой не занимались, зато создали пространство полностью под свои нужды: построили гардероб и убрали кусочек стены, который закрывал холл. Сейчас у нас более светлое и открытое пространство, нежели было до этого.

Квартира Анны. Фото: CityDog.io

Читайте также на CityDog:

«Сюда ходят состоятельные люди, а вы им мешаете». Как сейчас живет первый ТЦ «Корона» в Беларуси

В Минске будет судить фотографку, задержанную с мужем по возвращении из Польши

«Я вызываю милицию, и ни один человек отсюда не выйдет». В Минске силовики стали дежурить у секондов в дни завозов. Это еще зачем?